Rénovation énergétique et DPE à Fermanville (50840)
Fermanville, dans le département de la Manche, est membre de la communauté d'agglomération du Cotentin. Avec une superficie de 12 km², le territoire affiche une dimension modérée. On compte plus d'une centaine de DPE à Fermanville depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur quatre est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 24 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer. Enfin, on constate que la tension artisanale à Fermanville est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Fermanville, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fermanville
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
À Fermanville, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Fermanville
Le diagnostic de performance énergétique (
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 109 DPE soit 10 % du parc immobilier de Fermanville. En 2020, quatorze DPE ont été réalisés sur ce territoire. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (83 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 74 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Fermanville
Une grande majorité (92 % exactement) des habitations de Fermanville sont des maisons. Les
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à Fermanville
En 2021, on référence au moins douze biens immobiliers vendus à Fermanville, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (53 % exactement). On constate que le marché est plutôt en baisse à Fermanville. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -85 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fermanville
Avec une densité de 108 habitants au km², la commune de Fermanville compte près de 1 274 habitants appelés les Fermanvillais. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 27 % ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Fermanville, 402
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,1 % des employés et pour 42,6 % des retraités.
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, la population de Fermanville a diminué de 136 personnes (- 10 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 19 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 66 % des
