Rénovation énergétique et DPE à Courcy (50200)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Coutances Mer et Bocage, Courcy est localisée dans la Manche. La densité moyenne y est de 51 habitants par km² pour une superficie de 12 km². Sébastien Grandin est maire de la commune. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 27 DPE réalisés à Courcy depuis 2006. La réfection énergétique des logements de Courcy est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Courcy, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Courcy
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Coutances Mer et Bocage
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 27 DPE ont été réalisés dans la commune de Courcy pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Coutances Mer et Bocage. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 4 654 DPE. De plus, 568 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Coutances Mer et Bocage, les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 53 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 62 %.
Les logements à Courcy
97 % des 272 logements de Courcy sont des maisons. D'autre part, on dénombre 86 % de
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Le marché immobilier à Courcy
Dans la commune de Courcy, le nombre de ventes immobilières était de dix sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 65 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Courcy
Exactement 593 résidents ont été recensés à Courcy en 2018, portant sa densité à 51 habitants/km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 23 % de la population ! 169 familles sont installées à Courcy parmi ses 234
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 24,6 % et 22,2 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population de Courcy a augmenté de 8 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 4 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 27 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 54 % des
