Rénovation énergétique et DPE à Villamée (35420)
Au sein du département de l'Ille-et-Vilaine, vous trouverez la municipalité de Villamée. Etalée sur 11 km², elle compte pas moins de 28 résidents au kilomètre carré. Au sein du département, le poids démographique de Villamée est faible : elle recense 310 habitants et fait partie des 20 des municipalités les moins peuplées du département. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 51 DPE à Villamée. La transition énergétique est un enjeu fort à Villamée : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Villamée, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Villamée
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La commune de Villamée présente huit sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Villamée
Le
Sur le total des logements de Villamée, 30,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 51 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que cinq DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 88 % des maisons en vente.
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À Villamée, ce sont 8 % des logements, soit un logement sur treize, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 49 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Villamée
Les 169 logements de Villamée sont quasiment tous des maisons. Les
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Le marché immobilier à Villamée
Dans la commune de Villamée, le nombre de ventes immobilières était de onze sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (76 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Villamée
La commune de Villamée compte 310 habitants en 2018 et 28 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Villaméens. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. Les familles sont bien représentées : elles composent 91 des
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 34,0 % et 18,2 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Villamée a diminué de seize personnes (- 5 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 19 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 9 % des
