Combourg
Ille-et-Vilaine

Rénovation énergétique et DPE à Combourg (35270)

Combourg est située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, son code postal est le 35270. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. En termes de DPE, de Combourg est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 713 DPE à Combourg. Environ un logement sur dix est une passoire à Combourg, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). À Combourg, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.

Nombre de logements

Dans la commune

3 002

Logements économes

Dans la commune

16 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 11 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Combourg

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

La commune de Combourg compte onze sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 81 entreprises du bâtiment. De plus, 809 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Combourg pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Quatre entreprises RGE pouvant être considérées comme généralistes sont installées dans cette agglomération : elles sont capables de vous assister dans presque l'ensemble des travaux de rénovation de votre logement.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à Combourg ?

Comment financer vos travaux de rénovation énergétique ?

Découvrez nos guides conseils

02

Les diagnostics énergétiques à Combourg

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Combourg est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 713 DPE enregistrés, ce qui correspond à 23,8 % de ses logements. En 2020, 131 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 58 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 76 % des maisons.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Nous trouvons 16 % de logements économes et 13 % de passoires énergétiques à Combourg. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 44 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie à Combourg ? C'est possible !

Les logements à Combourg

En matière de logements à Combourg, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 81 %. Sur les 3 002 logements que compte la commune, c'est assez élevé. D'autre part, on dénombre 87 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier à Combourg

Dans la commune de Combourg, le nombre de ventes immobilières était de 149 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (51 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Combourg ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1223 € en 2019 à 1557 € en 2021. Cela représente une augmentation de 27 % en deux ans.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la commune

57 maisons considérées en 2021

1 873 €/m²

10 appartements considérés en 2021

1 557 €/m²

73 terrains considérés en 2021

71 €/m²

03

Typologie des habitants de Combourg

En 2018, 5 945 personnes domiciliées à Combourg, les Combourgeois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 93 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Combourg (20 %). À Combourg, ce sont 2 618 ménages, dont 1 631 familles, qui ont été recensés. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 14,6 % des employés et pour 37,1 % des retraités. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 079 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Combourg est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 373 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Combourg habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 45 % d'entre eux ! On note également que 13 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
de l'Ille-et-Vilaine

Travaux de la rénovation
à Combourg

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies