Vieux-Vy-sur-Couesnon
Ille-et-Vilaine

Rénovation énergétique et DPE à Vieux-Vy-sur-Couesnon (35490)

Vieux-Vy-sur-Couesnon est située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, son code postal est le 35490. Ce territoire s'étend sur 22 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Les Vieuxviciens sont les résidents de Vieux-Vy-sur-Couesnon, dirigés par Pascal Dewasmes. En termes de DPE, de Vieux-Vy-sur-Couesnon est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 122 DPE à Vieux-Vy-sur-Couesnon. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 9 % du parc.

Nombre de logements

Dans la commune

565

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

731 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vieux-Vy-sur-Couesnon

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 15,0 % à Vieux-Vy-sur-Couesnon, ce qui correspond à trois entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 731. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Vieux-Vy-sur-Couesnon

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Exactement 122 DPE ont été effectués à Vieux-Vy-sur-Couesnon depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (21,6 %). Sur l'année 2020, on estime que 27 DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent tout de même 82 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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À Vieux-Vy-sur-Couesnon, ce sont 11 % des logements, soit un logement sur neuf, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Vieux-Vy-sur-Couesnon

Les 565 logements de Vieux-Vy-sur-Couesnon sont quasiment tous des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 84 % des logements sont des résidences principales. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 31 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Vieux-Vy-sur-Couesnon

Dans la commune de Vieux-Vy-sur-Couesnon, le nombre de ventes immobilières était de 43 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 55 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Vieux-Vy-sur-Couesnon. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 28 € en 2021 soit +47 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

22 maisons considérées en 2021

1 373 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

19 terrains considérés en 2021

28 €/m²

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Typologie des habitants de Vieux-Vy-sur-Couesnon

Vieux-Vy-sur-Couesnon est le lieu de domicile de 1 226 personnes nommées les Vieuxviciens (2018). La densité de population y est ainsi de 57 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 24 % de la population. On comptabilise 480 foyers dans cette commune, dont 347 familles. De plus, ces familles sont, pour 51 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (22,2 %) et des employés (20,4 %).

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Vieux-Vy-sur-Couesnon est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 131 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 7 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 7 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 19 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 48 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 12 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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