Rénovation énergétique et DPE à Monterfil (35160)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes de Brocéliande, Monterfil possède le code postal 35160. Etalée sur 17 km², elle compte pas moins de 77 résidents au kilomètre carré. Depuis 2020, les Monterfilois ont pour maire Mr Duault. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Monterfil est de 90. Près de 20 % des logements ont une faible consommation énergétique à Monterfil, un constant encourageant pour la transition énergétique du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
20 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Monterfil, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Monterfil
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La commune de Monterfil présente treize sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Monterfil
Le diagnostic de performance énergétique (
Dans la commune de Monterfil, depuis 2006, 90 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 15,6 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Douze DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 72 % des maisons en vente.
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Nous trouvons 20 % de logements
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 42 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Monterfil
Monterfil ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 577 logements. La part de
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Le marché immobilier à Monterfil
Le marché immobilier de Monterfil se caractérise par la vente de 43 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 50 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Monterfil n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 20 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
15 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
23 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Monterfil
On a recensé 1 329 Monterfilois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 77 habitants/km² à Monterfil. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 24 % de la population ! Sur la commune de Monterfil, 384
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des professions intermédiaires (22,8 %) et des retraités (19,7 %).
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Monterfil est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 88 personnes entre 2009 et 2018. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 3 % depuis 2009. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 15 % depuis 2009). Les
