Rénovation énergétique et DPE à Saint-Jouan-des-Guérets (35430)
Saint-Jouan-des-Guérets est située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, son code postal est le 35430. Sa superficie est de 9 km², avec une moyenne de 288 habitants par km2. à Saint-Jouan-des-Guérets, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 71 % concernent des maisons. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Saint-Jouan-des-Guérets, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
22 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Jouan-des-Guérets, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Jouan-des-Guérets
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La commune de Saint-Jouan-des-Guérets compte cinq sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Saint-Jouan-des-Guérets
Le diagnostic de performance énergétique ou
Exactement 276 DPE ont été effectués à Saint-Jouan-des-Guérets depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (19,8 %). En 2020, ce sont 33 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 53 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 71 % des maisons.
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À Saint-Jouan-des-Guérets, ce sont 5 % des logements, soit un logement sur 20, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 37 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 56 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Jouan-des-Guérets
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Saint-Jouan-des-Guérets ! Comptez 77 %, sur le total des logements individuels. La part de
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Le marché immobilier à Saint-Jouan-des-Guérets
À Saint-Jouan-des-Guérets, on a recensé la vente de 34 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 47 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Saint-Jouan-des-Guérets n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 27 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
18 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
9 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Jouan-des-Guérets
On compte 2 669 résidents (les Jouannais) au recensement de 2018 avec une densité de 288 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. 830
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 36,6 % et 17,5 % des actifs du territoire. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 145 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Saint-Jouan-des-Guérets n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 17 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 55 % des
