Rénovation énergétique et DPE à Bains-sur-Oust (35600)
La municipalité de Bains-sur-Oust dont le code postal est 35600 fait partie du département de l'Ille-et-Vilaine et de la communauté d'agglomération Redon Agglomération. Son territoire fait 45 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. On compte plus d'une centaine de DPE à Bains-sur-Oust depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. L'ensemble des DPE effectués montre que 88 % d'entre eux portent sur des maisons. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Bains-sur-Oust, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
17 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Bains-sur-Oust
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53 sociétés du bâtiment sont situées à Bains-sur-Oust ; parmi elles, quatre possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Bains-sur-Oust
Le diagnostic de performance énergétique ou
Dans la commune de Bains-sur-Oust, depuis 2006, 319 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 17,8 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Au cours de l'année 2020, 36 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 88 % sur des maisons et à 71 % sur des biens en vente.
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À Bains-sur-Oust, une habitation sur huit est une
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Bains-sur-Oust, ils représentent près de 54 % des appartements. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Bains-sur-Oust : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Bains-sur-Oust
Bains-sur-Oust ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 1 796 logements. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Bains-sur-Oust
Le marché immobilier de Bains-sur-Oust se caractérise par la vente de 71 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 70 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Bains-sur-Oust. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 27 € en 2021 soit +30 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
20 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
29 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Bains-sur-Oust
Exactement 3 491 résidents ont été recensés à Bains-sur-Oust en 2018, portant sa densité à 77 habitants/km². Les habitants sont nommés les Bainsois ! Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. 1 520 foyers habitent la commune et parmi eux, 1 087
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (32,5 %) et des professions intermédiaires (16,0 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 155 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La commune de Bains-sur-Oust a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 112 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 9 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 35 % sur la période concernée. 9 % des
