Rénovation énergétique et DPE à Visseiche (35130)
Située en Ille-et-Vilaine, Visseiche fait partie de la communauté d'agglomération Vitré Communauté. Occupant une étendue de 16 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. La municipalité de Visseiche a pour représentant Mr Gatel. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Visseiche depuis le début du dispositif en 2006. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 96 % des diagnostics).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Visseiche, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Visseiche
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On estime que six entreprises du bâtiment sont domiciliées à Visseiche et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Visseiche
Le diagnostic de performance énergétique (
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 46 DPE soit 11,7 % du parc immobilier de Visseiche. Au cours de l'année 2020, huit habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (78 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Nous trouvons 9 % de logements
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Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 67 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Visseiche
Les 392 logements de Visseiche sont quasiment tous des maisons. Une
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Le marché immobilier à Visseiche
À Visseiche, le marché immobilier est dynamique : 17 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 50 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune de Visseiche n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 103 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Visseiche
Avec 830 habitants - nommés les "Visseichais" - , Visseiche a une densité de 51 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Visseiche (23 %). Sur la commune de Visseiche, 242
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La commune de Visseiche compte deux CSP bien représentées : les ouvriers (26,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (23,7 %).
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Visseiche n'a pas subi d'évolution démographique majeure. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 10 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 6 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 60 % des
