Thourie
Ille-et-Vilaine

Rénovation énergétique et DPE à Thourie (35134)

Située en Ille-et-Vilaine, Thourie fait partie de la communauté de communes Roche aux Fées Communauté. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 25 km². Depuis 2020, les Thourisien ont pour maire Mr Bordier. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 84 DPE réalisés à Thourie depuis 2006. De plus, les DPE donnent précisément la performance énergétique des maisons. C'est le bien le plus analysé !

Nombre de logements

Dans la commune

379

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

521 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Thourie !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Thourie

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La commune de Thourie présente treize sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 521 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Thourie pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Thourie

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Thourie est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 84 DPE enregistrés, ce qui correspond à 22,2 % de ses logements. Dix, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 77 % des maisons en vente.

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Nous trouvons 13 % de logements économes et 14 % de passoires énergétiques à Thourie. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 64 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie à Thourie ? C'est possible !

Les logements à Thourie

Les 379 logements de Thourie sont quasiment tous des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 83 % des logements sont des résidences principales. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 29 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Thourie

Le marché immobilier de Thourie se caractérise par la vente de 22 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 56 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 2850 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

10 maisons considérées en 2021

1 225 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

12 terrains considérés en 2021

57 €/m²

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Typologie des habitants de Thourie

On compte 819 résidents (les Thourisien) au recensement de 2018 avec une densité de 33 habitants par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 24 % de la population ! À Thourie, ce sont 321 ménages, dont 240 familles, qui ont été recensés. 48 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,6 % des ouvriers et pour 21,3 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, 123 individus supplémentaires ont été recensés à Thourie. Cela fait une augmentation de 18 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 8 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 18 % ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 52 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 7 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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