Saint-Ganton
Ille-et-Vilaine

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Ganton (35550)

La charmante localité de Saint-Ganton est membre de la communauté d'agglomération Redon Agglomération. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 14 km². Mme Cottais est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Saint-Gantonnais. On compte quatre DPE à Saint-Ganton entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Saint-Gantonnais devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).

Nombre de logements

Dans la commune

233

Logements économes

Dans la communauté d’agglomération

14 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d’agglomération

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

381 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Ganton !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Ganton

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La commune de Saint-Ganton compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Saint-Ganton pour y réaliser des travaux s'élève à 381. Toutes les entreprises RGE de la commune ont la particularité d'être polyvalentes, c’est-à-dire d'exercer au moins quatre corps de métiers de la rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Redon Agglomération

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Saint-Ganton a enregistré quatre DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 1,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Ganton. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté d'agglomération Redon Agglomération. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 5 970 DPE. De plus, 787 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté d'agglomération sont en majorité réalisés sur des maisons, à 87 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 13 %.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 47 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération Redon Agglomération et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 59 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Saint-Ganton

Saint-Ganton ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 233 logements. 79 % des logements sont des résidences principales et 80 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 33 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Ganton

À Saint-Ganton, on a recensé la vente de quatorze biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 57 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

1 076 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

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Typologie des habitants de Saint-Ganton

En 2018, 428 personnes domiciliées à Saint-Ganton, les Saint-Gantonnais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 30 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Ganton (22 %). Les familles sont présentes dans 117 des 181 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 47 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (45,7 %) et des ouvriers (14,6 %).

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La population a connu une croissance de 2 % entre 2009 et 2018, soit dix personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 4 % sur la période totale (2009-2018). De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 8 %. Les ménages de Saint-Ganton habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 64 % d'entre eux ! On note également que 10 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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