Saint-Uniac
Ille-et-Vilaine

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Uniac (35360)

Saint-Uniac est située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, son code postal est le 35360. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (7 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². 34 DPE ont été recensés à Saint-Uniac depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! La commune compte 35 % de logements économes sur son territoire, une belle performance ! Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

205

Logements économes

Dans la commune

35 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

648 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Uniac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Uniac

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Saint-Uniac. Un nombre bien plus important, soit 648 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Uniac pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Uniac

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Saint-Uniac a, depuis 2006, enregistré
34 diagnostics ce qui correspond à seulement 16,6 % de ses logements. Trois, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 56 % des maisons en vente.

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Nous trouvons 35 % de logements économes et 6 % de passoires énergétiques à Saint-Uniac. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Saint-Uniac : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Saint-Uniac

Saint-Uniac ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 205 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 96 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 83 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Uniac

À Saint-Uniac, on a recensé la vente de treize biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (56 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

2 024 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

9 terrains considérés en 2021

54 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Uniac

En 2018, 540 personnes domiciliées à Saint-Uniac, les Saint-Uniacais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 78 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 27 % de la population. 162 familles sont installées à Saint-Uniac parmi ses 197 ménages. 50 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les ouvriers et les employés, avec respectivement 23,2 % et 22,0 % des personnes actives.

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La population a connu une croissance de 6 % entre 2009 et 2018, soit 32 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 1 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 23 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 52 % des ménages de Saint-Uniac sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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