Rénovation énergétique et DPE à Cancale (35260)
La charmante localité de Cancale est membre de la communauté d'agglomération du Pays de Saint Malo Agglomération. La densité moyenne y est de 408 habitants par km² pour une superficie de 13 km². Cancale, dont les habitants sont les Cancalais, est gérée par Mr Mahieu. 874 DPE à Cancale permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 55 % concernent des maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
26 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cancale
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Cancale
Le diagnostic de performance énergétique ou
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 19 % du total des logements de Cancale. Cela équivaut à 874 DPE. Au cours de l'année 2020, 142 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés à Cancale concernent notamment à 54 % des logements en vente.
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Dans la commune de Cancale, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 49 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Cancale : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Cancale
Les maisons se trouvent en majorité à Cancale avec 77 % des 4 591 logements en 2018. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Cancale
Cancale conserve un certain dynamisme immobilier avec 164 biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (47 % des transactions depuis 2014). La commune de Cancale n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 24 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
68 maisons considérées en 2021
51 appartements considérés en 2021
41 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cancale
On compte 5 147 résidents (les Cancalais) au recensement de 2018 avec une densité de 408 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 28 % des habitants ont 60 - 74 ans. 1 488
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 44,7 % et 13,5 % des personnes de plus de quinze ans. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 223 €.
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La population a diminué à Cancale depuis 2009 : on comptait déjà 227 personnes de moins en 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Cancale : leur effectif a augmenté de 31 % sur la même période. 10 % des
