Rénovation énergétique et DPE à Mont-Dol (35120)
C'est en Ille-et-Vilaine que se situe la bourgade de Mont-Dol. Ce territoire s'étend sur 26 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. En termes de DPE, de Mont-Dol est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 141 DPE à Mont-Dol. Dans cette commune, les logements présentant une haute efficacité énergétique sont relativement rares, ne représentant que 6 % du total, soit un nombre de 8 habitations. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mont-Dol
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Mont-Dol
La mise en place du
Sur le total des logements de Mont-Dol, 23,1 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 141 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Treize, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 93 % sur des maisons et à 71 % sur des biens en vente.
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À Mont-Dol, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 54 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 69 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Mont-Dol
Les 610 logements de Mont-Dol sont quasiment tous des maisons. 76 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Mont-Dol
À Mont-Dol, le marché immobilier est dynamique : 26 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (59 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 981 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
12 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
12 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Mont-Dol
Mont-Dol est le lieu de domicile de 1 076 personnes nommées les Mont-Dolois (2018). La densité de population y est ainsi de 41 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Mont-Dol (25 %). À Mont-Dol, ce sont 445
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À Mont-Dol, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 32,2 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 18,3 %.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 14 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 23 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 14 %. 10 % des
