La commune de Mesnil-Roc'h, du code Insee 35308, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2019, les communes de Tressé (35344), de Saint-Pierre-de-Plesguen (35308) et de Lanhélin (35147) ont fusionné pour devenir Mesnil-Roc'h (35308).
Rénovation énergétique et DPE à Mesnil-Roc'h (35720)
Au sein du département de l'Ille-et-Vilaine, vous trouverez la municipalité de Mesnil-Roc'h. Son territoire fait 42 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. En termes de DPE, de Mesnil-Roc'h est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 454 DPE à Mesnil-Roc'h. Environ un logement sur dix est une passoire à Mesnil-Roc'h, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). La commune de Mesnil-Roc'h ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Mesnil-Roc'h !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Mesnil-Roc'h
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9,6 % des entreprises du bâtiment de Mesnil-Roc'h sont reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Mesnil-Roc'h
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 21,3 % du total des logements de Mesnil-Roc'h. Cela équivaut à 454 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 61 DPE y ont été réalisés. On observe que 68 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Mesnil-Roc'h, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 42 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 60 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Mesnil-Roc'h
Une grande majorité (95 % exactement) des habitations de Mesnil-Roc'h sont des maisons. Les
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Le marché immobilier à Mesnil-Roc'h
Dans la commune de Mesnil-Roc'h, le nombre de ventes immobilières était de 125 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (51 % exactement). La commune de Mesnil-Roc'h n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 68 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
57 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
48 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Mesnil-Roc'h
Mesnil-Roc'h est le lieu de domicile de 4 323 personnes nommées les Mesnilien (2018). La densité de population y est ainsi de 104 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 22 % de la population. 1 248
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 25,1 % et 16,9 % des personnes de plus de quinze ans. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 967 €.
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La population a connu une croissance de 65 % entre 2009 et 2018, soit 1 699 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. Cette hausse de population s'est portée à + 54 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 68 % sur la période concernée. Notons que 51 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
