Rénovation énergétique et DPE à Torcé (35370)
Au sein du département de l'Ille-et-Vilaine, vous trouverez la municipalité de Torcé. La densité moyenne y est de 84 habitants par km² pour une superficie de 14 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Torcé depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. 3 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire de Torcé. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière. À Torcé comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par deux sociétés certifiées à l'heure actuelle.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
22 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Torcé
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13,0 % des entreprises du bâtiment de Torcé sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Torcé
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Torcé grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Exactement 115 DPE ont été effectués à Torcé depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (24 %). En 2020, ce sont 21 DPE qui ont été enregistrés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 91 % sur des maisons et à 60 % sur des biens en vente.
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Les
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 37 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Torcé : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Torcé
98 % des 480 logements de Torcé sont des maisons. Les
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Le marché immobilier à Torcé
À Torcé, on a recensé la vente de 17 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (71 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
12 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Torcé
Avec une densité de 84 habitants au km², la commune de Torcé compte près de 1 205 habitants appelés les Torcéens. La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 23 % des habitants. Parmi ses 466
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les ouvriers et les retraités, avec respectivement 24,1 % et 18,8 % des personnes de plus de quinze ans.
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Torcé est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 60 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 4 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 51 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
