Rénovation énergétique et DPE à La Gouesnière (35350)
La municipalité de La Gouesnière dont le code postal est 35350 fait partie du département de l'Ille-et-Vilaine et de la communauté d'agglomération du Pays de Saint Malo Agglomération. Sa superficie est de 9 km², avec une moyenne de 217 habitants par km2. à La Gouesnière, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. 5 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire de La Gouesnière. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière. À La Gouesnière comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par trois sociétés certifiées à l'heure actuelle.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
19 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de La Gouesnière !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Gouesnière
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9,1 % des entreprises du bâtiment de La Gouesnière sont reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à La Gouesnière
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de La Gouesnière est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 188 DPE enregistrés, ce qui correspond à 22 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 27 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 58 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (95 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Nous trouvons 19 % de logements
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 30 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 67 % des biens construits à La Gouesnière avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à La Gouesnière
L'Insee dénombre 855 logements à La Gouesnière. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 91 %. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à La Gouesnière
La Gouesnière conserve un certain dynamisme immobilier avec 71 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (50 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à La Gouesnière. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 145 € en 2021 soit +318 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
26 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
40 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de La Gouesnière
La commune de La Gouesnière compte 1 919 habitants en 2018 et 217 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Gouesnériens. Les 45-59 ans sont les plus représentés à La Gouesnière, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À La Gouesnière, ce sont 751
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 25,5 % et 23,0 % des personnes actives.
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La Gouesnière est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 273 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 9 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 49 % des
