La commune de Montauban-de-Bretagne, du code Insee 35184, a connu un changement administratif depuis 2006. Les communes de Saint-M'Hervon (35301) et de Montauban-de-Bretagne (35184) ont été fusionnées le 1er Jan 2019 et on prit le nom de la commune de Montauban-de-Bretagne (35184).
Rénovation énergétique et DPE à Montauban-de-Bretagne (35360)
Associée au code postal 35360, Montauban-de-Bretagne fait partie intégrante de la communauté de communes de Saint-Méen Montauban. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. à Montauban-de-Bretagne, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. La commune référence 9 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G. À Montauban-de-Bretagne, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
26 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montauban-de-Bretagne !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Montauban-de-Bretagne
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77 sociétés du bâtiment sont situées à Montauban-de-Bretagne ; parmi elles, cinq possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Montauban-de-Bretagne
Le diagnostic de performance énergétique ou
Exactement 560 DPE ont été effectués à Montauban-de-Bretagne depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (21 %). En 2020, 95 DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 72 % sur des maisons et à 50 % sur des biens en vente.
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Nous trouvons 26 % de logements
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 34 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Montauban-de-Bretagne
Les logements de Montauban-de-Bretagne sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les
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Le marché immobilier à Montauban-de-Bretagne
Le marché immobilier de Montauban-de-Bretagne se caractérise par la vente de 120 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (51 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Montauban-de-Bretagne. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2059 € en 2021 soit +23 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
67 maisons considérées en 2021
16 appartements considérés en 2021
35 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montauban-de-Bretagne
Le recensement de 2018 a enregistré 5 946 personnes domiciliées sur la commune de Montauban-de-Bretagne. On les appelle les Montalbanais. La densité de population y est de 129 habitants/km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 20 % des habitants. 1 720
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (28,4 %) et des professions intermédiaires (15,7 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 157 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La population a connu une croissance de 29 % entre 2009 et 2018, soit 1 340 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 17 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 36 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 47 % des
