Rénovation énergétique et DPE à Dol-de-Bretagne (35120)
Dol-de-Bretagne est située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, son code postal est le 35120. Avec une superficie de 16 km², le territoire affiche une dimension modérée. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Dol-de-Bretagne avec 1 129 DPE réalisés. La commune compte 15 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Dol-de-Bretagne, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Dol-de-Bretagne !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Dol-de-Bretagne
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99 sociétés du bâtiment sont situées à Dol-de-Bretagne ; parmi elles, neuf possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Dol-de-Bretagne
Le diagnostic de performance énergétique ou
Sur le total des logements de Dol-de-Bretagne, 35,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 1 129 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 112 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Dol-de-Bretagne. En effet, 55 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.
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Nous trouvons 15 % de logements
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 36 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits avant 1919, avec 57 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Dol-de-Bretagne
Le parc immobilier de Dol-de-Bretagne est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. La part de
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Le marché immobilier à Dol-de-Bretagne
Dans la commune de Dol-de-Bretagne, le nombre de ventes immobilières était de 135 sur l'année 2021. 49 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 106 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
58 maisons considérées en 2021
42 appartements considérés en 2021
31 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Dol-de-Bretagne
On a recensé 5 714 Dolois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 367 habitants/km² à Dol-de-Bretagne. Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 20 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 1 454 des
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 34,2 % et 17,2 % des actifs du territoire. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 980 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, 551 individus supplémentaires ont été recensés à Dol-de-Bretagne. Cela fait une augmentation de 11 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Dol-de-Bretagne. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 2 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 40 % des
