Rénovation énergétique et DPE à La Chapelle-de-Brain (35660)
Située en Ille-et-Vilaine, La Chapelle-de-Brain fait partie de la communauté d'agglomération Redon Agglomération. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 18 km². Les Branichapellois sont les résidents de La Chapelle-de-Brain, dirigés par Yohann Morisot. à La Chapelle-de-Brain, les habitants ont réalisé 94 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 86 % des diagnostics).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
2 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de La Chapelle-de-Brain !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Chapelle-de-Brain
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A ce jour, 24 entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à La Chapelle-de-Brain
Le
12,9 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 94 DPE. En 2020, sept DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à La Chapelle-de-Brain. En effet, 86 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 47 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 64 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à La Chapelle-de-Brain
Les 730 logements de La Chapelle-de-Brain sont quasiment tous des maisons. La part de
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Le marché immobilier à La Chapelle-de-Brain
En 2021, on référence au moins 46 biens immobiliers vendus à La Chapelle-de-Brain, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (57 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à La Chapelle-de-Brain ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 12 € en 2019 à 14 € en 2021. Cela représente une augmentation de 17 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
19 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
19 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Chapelle-de-Brain
La commune de La Chapelle-de-Brain compte 981 habitants en 2018 et 55 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Branichapellois. La population est plutôt âgée. En effet, 20 % des habitants ont 60 - 74 ans. 347 foyers habitent la commune et parmi eux, 221
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,2 % des ouvriers et pour 33,9 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de La Chapelle-de-Brain a augmenté de 5 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 9 %. Il est intéressant de savoir que 54 % des
