Rénovation énergétique et DPE à Gévezé (35850)
Au coeur de l'Ille-et-Vilaine, Gévezé (35850) fait partie de Rennes Métropole. Avec une superficie de 28 km², le territoire affiche une dimension modérée. En termes de DPE, de Gévezé est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 611 DPE à Gévezé. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 70 % concernent des maisons. À Gévezé, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
41 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Gévezé !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Gévezé
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Le pourcentage de sociétés
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Les diagnostics énergétiques à Gévezé
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 26,2 % du total des logements de Gévezé. Cela équivaut à 611 DPE. En 2020, ce sont 105 DPE qui ont été enregistrés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Gévezé. En effet, 70 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Gévezé est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 34 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits avant 1919, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Gévezé
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Gévezé (74 %). Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Gévezé
Dans la commune de Gévezé, le nombre de ventes immobilières était de 102 sur l'année 2021. 45 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Gévezé. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 218 € en 2021 soit +32 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
54 maisons considérées en 2021
13 appartements considérés en 2021
30 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Gévezé
La commune de Gévezé compte 5 411 habitants en 2018 et 195 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Gévezéen. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 24 % de la population ! 1 553 familles sont installées à Gévezé parmi ses 2 176
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,7 % des professions intermédiaires et pour 21,7 % des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 361 €.
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Entre 2009 et 2018, la population de Gévezé a augmenté de 1 466 personnes soit de 37 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 5 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 39 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 16 % depuis moins de deux ans.
