Rénovation énergétique et DPE aux Brulais (35330)
Au sein du département de l'Ille-et-Vilaine, vous trouverez la municipalité des Brulais. Etalée sur 12 km², elle compte pas moins de 45 résidents au kilomètre carré. Depuis 2020, les Brulaisien ont pour maire Mr Raffegeau. Les 40 DPE établis aux Brulais depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). La commune référence 10 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
38 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune des Brulais !
Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Brulais
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Actuellement, aucune des six entreprises du bâtiment installées aux Brulais n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques aux Brulais
Le
13,7 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 40 DPE. En 2020, ce sont 18 DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 50 % des maisons en vente.
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Aux Brulais, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 60 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements aux Brulais
96 % des 292 logements des Brulais sont des maisons. D'autre part, on dénombre 79 % de
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Le marché immobilier aux Brulais
Les Brulais conserve un certain dynamisme immobilier avec quinze biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 65 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente aux Brulais ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 1 € en 2019 à 8 € en 2021. Cela représente une augmentation de 982 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
8 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants des Brulais
Avec 547 habitants - nommés les "Brulaisien" - , Les Brulais a une densité de 45 habitants par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 22 % des habitants. 236 foyers habitent la commune et parmi eux, 154
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 32,1 % et 17,3 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, 86 individus supplémentaires ont été recensés aux Brulais. Cela fait une augmentation de 19 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 6 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 51 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
