Billé
Ille-et-Vilaine

La rénovation énergétique à Billé (35133) : les chiffres clés heero

La commune de Billé, du code postal 35133 et code Insee 35025, est localisée dans le département de l'Ille-et-Vilaine. Elle représente l'une des 29 communes de la communauté d'agglomération Fougères Agglomération. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 17 km² et qu'elle culmine à 117 mètres d'altitude. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

459

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

445 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Billé !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Billé

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La commune de Billé compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses dix entreprises du bâtiment. De plus, 445 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Billé pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Billé

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Billé comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Billé est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 111 DPE enregistrés, ce qui correspond à 24,2 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, quinze habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 82 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À Billé, ce sont 5 % des logements, soit un logement sur 22, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 60 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Billé

Billé ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 459 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 92 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 80 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 27 % des logements.

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Le marché immobilier à Billé

À Billé, le marché immobilier est dynamique : 21 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 54 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Billé n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 60 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

11 maisons considérées en 2021

1 567 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

10 terrains considérés en 2021

20 €/m²

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Typologie des habitants de Billé

On a recensé 1 055 Billéens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 62 habitants/km² à Billé. La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. À Billé, ce sont 425 ménages, dont 330 familles, qui ont été recensés. Les couples avec enfant(s) constituent 47 % des ménages familiaux.

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La commune de Billé compte deux CSP bien représentées : les retraités (31,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (21,6 %).

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Entre 2009 et 2018, 27 individus supplémentaires ont été recensés à Billé. Cela fait une augmentation de 3 % de la population. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 5 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 33 %. 8 % des ménages de Billé s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 65 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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