Rénovation énergétique et DPE à Pancé (35320)
Située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, la municipalité de Pancé porte le code postal 35320. Elle est également membre de la communauté de communes Bretagne porte de Loire Communauté. Occupant une étendue de 20 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. À Pancé, les citoyens, appelés Pancéen, sont gouvernés par le maire Jean-François Pilard. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 94 DPE réalisés à Pancé depuis 2006. La commune compte 15 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Pancé !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pancé
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Pancé
Le
Ce sont 94 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Pancé. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Dix, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Depuis 2006, on observe que 73 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (96 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Nous trouvons 15 % de logements
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Ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 44 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Pancé
À Pancé, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 557 logements. La part de
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Le marché immobilier à Pancé
À Pancé, on a recensé la vente de 31 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (65 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 91 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
14 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
12 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Pancé
La commune de Pancé compte 1 180 habitants en 2018 et 60 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Pancéen. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Pancé, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 485 foyers dans cette commune, dont 348 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 53 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 22,4 % et 20,2 % des actifs du territoire.
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Pancé est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 56 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 1 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 61 % des
