Rénovation énergétique et DPE à Plesder (35720)
La charmante localité de Plesder est membre de la communauté de communes Bretagne Romantique. Ce territoire s'étend sur 11 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Les habitants de Plesder sont administrés par Evelyne Simon-Glory. Ils sont nommés les Plesderois. 119 DPE à Plesder permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 76 % des diagnostics).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Plesder
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À Plesder, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Plesder
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Plesder grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Exactement 119 DPE ont été effectués à Plesder depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (28,2 %). Au cours de l'année 2020, 25 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 76 % sur des maisons et à 61 % sur des biens en vente.
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Dans la commune de Plesder, 5 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 44 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Plesder
Comment se caractérise le parc immobilier de Plesder ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 91 % parmi les 422 logements de la commune. 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Plesder
Le marché immobilier de Plesder se caractérise par la vente de 23 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 51 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Plesder n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 15 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
14 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Plesder
Avec une densité de 70 habitants au km², la commune de Plesder compte près de 786 habitants appelés les Plesderois. La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 24 % de la population. On comptabilise 342 foyers dans cette commune, dont 221 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (48 %).
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,5 % des employés et pour 22,1 % des retraités.
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La population a connu une croissance de 14 % entre 2009 et 2018, soit 94 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 1 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 53 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
