Rénovation énergétique et DPE à Saint-Malo (35400)
Relevant à la fois du département de l'Ille-et-Vilaine et de l'EPCI de la communauté d'agglomération du Pays de Saint Malo Agglomération, Saint-Malo est identifiable grâce à son code postal 35400. Son étendue atteint 36 km², avec une densité moyenne de 1276 habitants par km². Saint-Malo est la deuxième ville la plus peuplée du département. Elle compte en effet 46 478 habitants. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Saint-Malo avec 11 735 DPE réalisés. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les appartements des autres types de logements (ils représentent 78 % des diagnostics).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
20 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Malo
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La commune de Saint-Malo compte 30 sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Malo
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Malo grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Sur le total des logements de Saint-Malo, 32,7 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 11 735 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 1 119 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en location représentent 49 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 78 % des appartements.
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Dans la commune de Saint-Malo, 6 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Malo, ils représentent près de 43 % des maisons. Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 44 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Malo
Les appartements se trouvent en majorité à Saint-Malo avec 62 % des 35 872 logements en 2018. Une
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Le marché immobilier à Saint-Malo
En 2021, 957 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Malo. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les appartements (56 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 22 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
336 maisons considérées en 2021
563 appartements considérés en 2021
49 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Malo
La commune de Saint-Malo, avec ses 46 478 habitants en 2018, a une densité de 1 276 habitants par km². À Saint-Malo, 23 % de la population a 60 - 74 ans. Sur la commune de Saint-Malo, 12 063
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La commune de Saint-Malo compte deux CSP bien représentées : les retraités (39,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (14,5 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 172 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Saint-Malo : aucune évolution significative de population. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 12 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 44 % des
