Rénovation énergétique et DPE à Bruc-sur-Aff (35550)
La municipalité de Bruc-sur-Aff dont le code postal est 35550 fait partie du département de l'Ille-et-Vilaine et de la communauté d'agglomération Redon Agglomération. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (21 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Philippe Eslan qui a été élu maire de la commune. 38 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Bruc-sur-Aff. Rénover son bien peut être ardu pour les Bruçois : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bruc-sur-Aff
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Actuellement, aucune des neuf entreprises du bâtiment installées à Bruc-sur-Aff n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Redon Agglomération
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Bruc-sur-Aff grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 38 DPE ont été réalisés dans la commune de Bruc-sur-Aff pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Au cours de l'année 2020, quatre habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté d'agglomération Redon Agglomération. 5 970, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 787 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le parc immobilier de la communauté d'agglomération Redon Agglomération est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur huit considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 47 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération Redon Agglomération et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 59 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Bruc-sur-Aff
Bruc-sur-Aff ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 500 logements. 74 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Bruc-sur-Aff
En 2021, 33 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Bruc-sur-Aff. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 72 % des ventes réalisées depuis 2014. À Bruc-sur-Aff, le marché immobilier a évolué. Par exemple, le prix (au m²) des maisons a augmenté de 5 % entre 2019 et 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
19 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Bruc-sur-Aff
La commune de Bruc-sur-Aff compte 866 habitants en 2018 et 41 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Bruçois. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. À Bruc-sur-Aff, ce sont 369
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 32,5 % et 17,6 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Bruc-sur-Aff a augmenté de 27 personnes soit de 3 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 1 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 7 % depuis 2009). 58 % des
