Saint-Ouen-des-Alleux
Ille-et-Vilaine

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Ouen-des-Alleux (35140)

Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération Fougères Agglomération, Saint-Ouen-des-Alleux est localisée en Ille-et-Vilaine. Avec une superficie de 15 km², le territoire affiche une dimension modérée. Aux dernières élections, en 2020, c'est Pierre Thomas qui a été élu maire de la commune. 101 DPE à Saint-Ouen-des-Alleux permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. La commune référence 14 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G.

Nombre de logements

Dans la commune

613

Logements économes

Dans la commune

23 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

648 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Ouen-des-Alleux !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Ouen-des-Alleux

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche seize entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 648 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Ouen-des-Alleux

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Saint-Ouen-des-Alleux comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Saint-Ouen-des-Alleux a, depuis 2006, enregistré
101 diagnostics ce qui correspond à seulement 16,5 % de ses logements. Sept, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Depuis 2006, on observe que 61 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (97 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Nous trouvons 23 % de logements économes et 14 % de passoires énergétiques à Saint-Ouen-des-Alleux. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 88 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Ouen-des-Alleux ? C'est possible !

Les logements à Saint-Ouen-des-Alleux

Saint-Ouen-des-Alleux ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 613 logements. La part de résidences principales s'élève à 88 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. De plus, 31 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Ouen-des-Alleux

En 2021, 19 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Ouen-des-Alleux. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 51 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Ouen-des-Alleux. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1661 € en 2021 soit +36 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

10 maisons considérées en 2021

1 661 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 724 €/m²

7 terrains considérés en 2021

109 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Ouen-des-Alleux

En 2018, 1 305 personnes domiciliées à Saint-Ouen-des-Alleux, les Audoniens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 85 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 23 % de la population ! 370 familles sont installées à Saint-Ouen-des-Alleux parmi ses 538 ménages. De plus, ces familles sont, pour 56 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 21,2 % et 19,9 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Ouen-des-Alleux a augmenté de 2 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 5 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 55 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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