Rénovation énergétique et DPE à Moutiers (35130)
Située en Ille-et-Vilaine, Moutiers fait partie de la communauté d'agglomération Vitré Communauté. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 18 km². Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Moutiers ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 94 % des diagnostics). À Moutiers, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
2 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Moutiers, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Moutiers
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La commune de Moutiers présente douze sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Moutiers
La mise en place du
Ce sont 51 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Moutiers. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Cinq, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Moutiers concernent notamment à 76 % des logements en vente.
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Dans la commune de Moutiers, 16 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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À Moutiers, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 53 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Moutiers
98 % des 357 logements de Moutiers sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Moutiers
Moutiers conserve un certain dynamisme immobilier avec seize biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 57 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Moutiers n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 89 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
12 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Moutiers
Exactement 927 résidents ont été recensés à Moutiers en 2018, portant sa densité à 52 habitants/km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 28 % de la population ! Sur la commune de Moutiers, 274
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (26,3 %) et des ouvriers (24,9 %).
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La population a connu une croissance de 6 % entre 2009 et 2018, soit 56 personnes supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Moutiers : leur effectif a augmenté de 47 % sur la même période. 62 % des
