Rénovation énergétique et DPE à Rennes (35700, 35000, 35200)
Bienvenue à Rennes, une ville phare du département de l'Ille-et-Vilaine, puisqu'elle en est à la fois la préfecture et la métropole. Son territoire fait 50 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Rennes est la première du département en termes de démographie ! Elle compte en effet 217 728 habitants. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Rennes depuis 2006. 41 231 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Des progrès méritent encore d'être faits à Rennes en matière de réhabilitation du bâti, puisque 7 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
26 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Rennes !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Rennes
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1,6 % des entreprises du bâtiment de Rennes sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Rennes
Le diagnostic de performance énergétique ou
Exactement 41 231 DPE ont été effectués à Rennes depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (32,3 %). 5 059, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Rennes. En effet, 89 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.
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Nous trouvons 26 % de logements
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 37 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 54 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Rennes
Une grande majorité (86 % exactement) des habitations de Rennes sont des appartements. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Rennes
Rennes conserve un certain dynamisme immobilier avec 3 085 biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les appartements (84 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Rennes. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 3726 € en 2021 soit +28 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
509 maisons considérées en 2021
2 484 appartements considérés en 2021
73 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Rennes
Le recensement de 2018 a comptabilisé 217 728 Rennais, habitant à Rennes. Cette ville est très dense : près de 4 323 habitants au km² ! La population est relativement dynamique avec une majorité de 15 - 29 ans. 46 555 familles sont installées à Rennes parmi ses 114 603
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les cadres et professions intellectuelles supérieures, avec respectivement 19,1 % et 15,3 % des personnes actives. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 300 €.
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Rennes est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 11 124 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 21 % des
