Lanrigan
Ille-et-Vilaine

Rénovation énergétique et DPE à Lanrigan (35270)

C'est en Ille-et-Vilaine que se situe la bourgade de Lanrigan. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Depuis 2006, on recense neuf DPE à Lanrigan. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur neuf est considéré comme une passoire énergétique, soit 11 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale.

Nombre de logements

Dans la commune

68

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 600 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Lanrigan !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lanrigan

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À Lanrigan, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 600. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Lanrigan

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

La commune de Lanrigan a, depuis 2006, enregistré
neuf diagnostics ce qui correspond à seulement 13,2 % de ses logements. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 89 % des maisons en vente.

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Dans la commune de Lanrigan, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 17 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Lanrigan

À Lanrigan, on recense uniquement des maisons, exactement 68. D'autre part, on dénombre 82 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Lanrigan

Le marché immobilier de la commune de Lanrigan est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 62 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

8 196 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Lanrigan

On a recensé 154 Lanriganais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 38 habitants/km² à Lanrigan. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 25 % de la population ! 51 foyers habitent la commune et parmi eux, 41 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 36,9 % et 18,0 % des actifs du territoire.

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La population a connu une croissance de 16 % entre 2009 et 2018, soit 21 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 9 %), c'est rare ! De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 30 %. La commune de Lanrigan ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 69 % des ménages sont installés depuis au moins dix ans !

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