Rénovation énergétique et DPE à Vern-sur-Seiche (35770)
Au coeur de l'Ille-et-Vilaine, Vern-sur-Seiche (35770) fait partie de Rennes Métropole. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 20 km². Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Vern-sur-Seiche avec 1 286 DPE réalisés. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 45 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. À Vern-sur-Seiche, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
45 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
2 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Vern-sur-Seiche !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Vern-sur-Seiche
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La commune de Vern-sur-Seiche compte 17 sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Vern-sur-Seiche
La mise en place du
Exactement 1 286 DPE ont été effectués à Vern-sur-Seiche depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (35,8 %). 145 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent 50 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 56 % des appartements.
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Vern-sur-Seiche est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 2 % de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Vern-sur-Seiche, ils représentent près de 20 % des maisons. Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 80 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Vern-sur-Seiche
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Vern-sur-Seiche (68 %). Les
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Le marché immobilier à Vern-sur-Seiche
En 2021, on référence au moins 133 biens immobiliers vendus à Vern-sur-Seiche, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 55 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune de Vern-sur-Seiche n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 109 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
76 maisons considérées en 2021
27 appartements considérés en 2021
26 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Vern-sur-Seiche
Exactement 8 049 résidents ont été recensés à Vern-sur-Seiche en 2018, portant sa densité à 403 habitants/km². Les habitants sont nommés les Vernois ! Les 45-59 ans sont les plus représentés à Vern-sur-Seiche, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 3 444
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 27,0 % et 17,9 % des personnes de plus de quinze ans. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 436 €.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Vern-sur-Seiche : aucune évolution significative de population. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 14 % des
