Rénovation énergétique et DPE à Cuguen (35270)
C'est en Ille-et-Vilaine que se situe la bourgade de Cuguen. Sa superficie est de 24 km², avec une moyenne de 35 habitants par km2. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 80 DPE réalisés à Cuguen depuis 2006. 9 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate. Les sujets de réhabilitation énergétique sont importants à Cuguen, puisqu'elle compte deux professionnels RGE. Malgrè tout, cela pourrait ne pas suffire à répondre à toutes les demandes de travaux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Cuguen
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La commune de Cuguen compte quatre sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Cuguen
Le
Ce sont 80 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Cuguen. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que douze DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 63 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 90 % des maisons.
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À Cuguen, une habitation sur seize est une
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Cuguen, ils représentent près de 63 % des appartements. Saviez-vous que 56 % des biens construits à Cuguen entre 1991 et 2005 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Cuguen
Les 433 logements de Cuguen sont quasiment tous des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Cuguen
À Cuguen, on a recensé la vente de seize biens immobiliers au cours de l'année 2021. 63 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Cuguen. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 16 € en 2021 soit +39 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cuguen
On a recensé 837 Cuguennais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 35 habitants/km² à Cuguen. La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 22 % de la population. 257
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La commune de Cuguen compte deux CSP bien représentées : les retraités (27,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (26,3 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Cuguen a augmenté de 49 personnes soit de 6 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
