Rénovation énergétique et DPE à Saint-Gondran (35630)
Relevant à la fois du département de l'Ille-et-Vilaine et de l'EPCI de la communauté de communes du Val d'Ille-Aubigné, Saint-Gondran est identifiable grâce à son code postal 35630. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Saint-Gondran est de 64. De plus, les DPE donnent précisément la performance énergétique des maisons. C'est le bien le plus analysé ! La commune de Saint-Gondran ne présente pas de difficultés à la réfection de son patrimoine bâti, l'approvisionnement en sociétés RGE étant en effet suffisant dans cette zone.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
38 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Gondran, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Gondran
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Cinq sociétés du bâtiment sont situées à Saint-Gondran ; parmi elles, trois possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Gondran
Le diagnostic de performance énergétique (
Sur le total des logements de Saint-Gondran, 27,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 64 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que six DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 55 % des maisons en vente.
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La commune de Saint-Gondran est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 3 % de
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 45 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Saint-Gondran
À Saint-Gondran, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 235 logements. Les
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Le marché immobilier à Saint-Gondran
En 2021, on référence au moins dix biens immobiliers vendus à Saint-Gondran, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (57 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Gondran ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1809 € en 2019 à 2197 € en 2021. Cela représente une augmentation de 21 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Gondran
En 2018, 552 personnes domiciliées à Saint-Gondran, les Gondranais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 124 habitants au km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. À Saint-Gondran, ce sont 217
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Dans la commune, les retraités et les cadres et professions intellectuelles supérieures consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 18,9 % et 18,7 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, 29 individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Gondran. Cela fait une augmentation de 6 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 96 % sur la période concernée. 53 % des
