Rénovation énergétique et DPE à Louvigné-du-Désert (35420)
La collectivité de Louvigné-du-Désert est située en Ille-et-Vilaine et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération Fougères Agglomération. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. On compte plus d'une centaine de DPE à Louvigné-du-Désert depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. 9 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Louvigné-du-Désert, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Louvigné-du-Désert
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16,3 % des entreprises du bâtiment de Louvigné-du-Désert sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Louvigné-du-Désert
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Louvigné-du-Désert grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ce sont 296 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Louvigné-du-Désert. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). 40, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 79 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 94 % des maisons.
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Dans la commune de Louvigné-du-Désert, 15 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 56 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 62 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Louvigné-du-Désert
Les logements de Louvigné-du-Désert sont principalement des maisons. Cela représente en effet 90 % des 1 833 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 84 % de
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Le marché immobilier à Louvigné-du-Désert
En 2021, on référence au moins 94 biens immobiliers vendus à Louvigné-du-Désert, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 58 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Louvigné-du-Désert ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 970 € en 2019 à 1051 € en 2021. Cela représente une augmentation de 8 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
59 maisons considérées en 2021
11 appartements considérés en 2021
21 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Louvigné-du-Désert
En 2018, 3 346 personnes domiciliées à Louvigné-du-Désert, les Louvignéens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 79 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 23 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 1 540 foyers habitent la commune et parmi eux, 945
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La commune de Louvigné-du-Désert compte deux CSP bien représentées : les retraités (45,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (17,2 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 808 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Louvigné-du-Désert a perdu des habitants : 414 pour être exact soit - 11 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 22 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 59 % des
