Rénovation énergétique et DPE à Landujan (35360)
Située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, la municipalité de Landujan porte le code postal 35360. Elle est également membre de la communauté de communes de Saint-Méen Montauban. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 15 km². Le maire de cette municipalité est Serge Henry, qui administre les Landujannais. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 82 DPE à Landujan. La commune compte 35 % de logements économes sur son territoire, une belle performance !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
35 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Landujan
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À Landujan, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Landujan
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Landujan, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 20,9 % du total des logements de Landujan. Cela équivaut à 82 DPE. 17 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent tout de même 55 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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À Landujan, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Pratiquement l'ensemble (91 % !) des logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.
Les logements à Landujan
À Landujan, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 393 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Landujan
En 2021, on référence au moins 20 biens immobiliers vendus à Landujan, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (57 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Landujan. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 88 € en 2021 soit +1207 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Landujan
Avec une densité de 63 habitants au km², la commune de Landujan compte près de 911 habitants appelés les Landujannais. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 24 % de la population. Les familles sont présentes dans 265 des 335 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 21,1 % des employés et pour 24,8 % des retraités.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 2 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Landujan. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 7 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 3 % depuis 2009). Notons que 61 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
