La rénovation énergétique à Janzé (35150) : les chiffres clés heero
Janzé est une commune dans le département de l'Ille-et-Vilaine. Son code postal est le 35150 et celui de l’Insee est le 35136. C'est l'une des seize communes appartenant à la communauté de communes Roche aux Fées Communauté. La superficie de la commune représente 42 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 74 mètres. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
18 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Janzé, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Janzé
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7,6 % des entreprises du bâtiment de Janzé sont reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Janzé
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 26,3 % du total des logements de Janzé. Cela équivaut à 988 DPE. 142 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent 60 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 65 % des maisons.
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À Janzé, ce sont 8 % des logements, soit un logement sur treize, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Janzé, ils représentent près de 39 % des maisons. Saviez-vous que 66 % des biens construits à Janzé avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Janzé
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Janzé (73 %). Les
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Le marché immobilier à Janzé
À Janzé, on a recensé la vente de 148 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (45 % des transactions depuis 2014). La commune de Janzé n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 29 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
63 maisons considérées en 2021
41 appartements considérés en 2021
40 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Janzé
Avec 8 329 habitants - nommés les "Janzéen" - , Janzé a une densité de 200 habitants par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 20 % de la population. 2 309
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 28,4 % et 17,2 % des actifs du territoire. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 133 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La commune de Janzé a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 215 habitants supplémentaires. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 3 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 12 % sur la période concernée. 46 % des
