Rénovation énergétique et DPE à Janzé (35150)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Roche aux Fées Communauté, Janzé est localisée en Ille-et-Vilaine. Son territoire fait 42 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. à Janzé, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Environ un logement sur dix est une passoire à Janzé, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). Concernant l'efficacité énergétique des logements de Janzé, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
18 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Janzé, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Janzé
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
7,6 % des entreprises du bâtiment de Janzé sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Janzé
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 26,3 % du total des logements de Janzé. Cela équivaut à 988 DPE. 142 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent 60 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 65 % des maisons.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
À Janzé, ce sont 8 % des logements, soit un logement sur treize, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Janzé, ils représentent près de 39 % des maisons. Saviez-vous que 66 % des biens construits à Janzé avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Janzé
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Janzé (73 %). Les
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à Janzé
À Janzé, on a recensé la vente de 148 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (45 % des transactions depuis 2014). La commune de Janzé n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 29 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
63 maisons considérées en 2021
41 appartements considérés en 2021
40 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Janzé
Avec 8 329 habitants - nommés les "Janzéen" - , Janzé a une densité de 200 habitants par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 20 % de la population. 2 309
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 28,4 % et 17,2 % des actifs du territoire. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 133 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La commune de Janzé a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 215 habitants supplémentaires. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 3 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 12 % sur la période concernée. 46 % des
