Rénovation énergétique et DPE à Lourmais (35270)
Associée au code postal 35270, Lourmais fait partie intégrante de la communauté de communes Bretagne Romantique. Occupant une étendue de 7 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Les 19 DPE établis à Lourmais depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 95 % des DPE référencés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
21 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lourmais
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La commune de Lourmais présente cinq sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Lourmais
La mise en place du
La commune de Lourmais a, depuis 2006, enregistré 19 diagnostics ce qui correspond à seulement 11,9 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (79 % des DPE depuis 2006). De plus, 95 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Nous trouvons 21 % de logements
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 38 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 71 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Lourmais
On ne compte quasiment que des maisons à Lourmais parmi ses 159 habitations. Les
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Le marché immobilier à Lourmais
Dans la commune de Lourmais, le nombre de ventes immobilières était de quatorze sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (56 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Lourmais
En 2018, 328 personnes domiciliées à Lourmais, les Lourmaisien, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 45 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 23 % de la population. Parmi ses 123
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 31,9 % et 17,5 % des actifs du territoire.
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Lourmais est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de onze personnes entre 2009 et 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 3 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 5 % des
