Rénovation énergétique et DPE à Brécé (35530)
Brécé (35530) appartient à une métropole, celle de Rennes Métropole. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (7 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Brécé, dont les habitants sont les Brécéen, est gérée par Mr Chevance. à Brécé, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 49 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
49 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
2 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Brécé, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Brécé
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À Brécé, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Brécé
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Brécé grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 24,8 % du total des logements de Brécé. Cela équivaut à 201 DPE. Au cours de l'année 2020, 55 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 47 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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La commune de Brécé est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 2 % de
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 29 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Brécé
Les logements de Brécé sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Brécé
En 2021, 38 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Brécé. 61 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Brécé. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2901 € en 2021 soit +58 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
12 maisons considérées en 2021
16 appartements considérés en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Brécé
Avec 2 083 habitants - nommés les "Brécéen" - , Brécé a une densité de 287 habitants par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 24 % des habitants. Sur la commune de Brécé, 607
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des employés (19,4 %) et des ouvriers (15,8 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 297 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de Brécé a augmenté de 10 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 1 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 53 % des
