Rénovation énergétique et DPE à Saint-Malo-de-Phily (35480)
Associée au code postal 35480, Saint-Malo-de-Phily fait partie intégrante de la communauté de communes Vallons de Haute-Bretagne Communauté. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 19 km². Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Saint-Malo-de-Phily est de 60. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur douze est considéré comme une passoire énergétique, soit 8 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale. À Saint-Malo-de-Phily, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Malo-de-Phily !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Malo-de-Phily
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La commune de Saint-Malo-de-Phily présente quinze sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Malo-de-Phily
Le
La commune de Saint-Malo-de-Phily a, depuis 2006, enregistré 60 diagnostics ce qui correspond à seulement 11,4 % de ses logements. En 2020, ce sont quinze DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 97 % des maisons en vente.
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Saviez-vous que 45 % des biens construits à Saint-Malo-de-Phily entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Saint-Malo-de-Phily
Une grande majorité (95 % exactement) des habitations de Saint-Malo-de-Phily sont des maisons. La part de
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Le marché immobilier à Saint-Malo-de-Phily
Dans la commune de Saint-Malo-de-Phily, le nombre de ventes immobilières était de 41 sur l'année 2021. 52 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Malo-de-Phily ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 20 € en 2019 à 27 € en 2021. Cela représente une augmentation de 35 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
15 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
20 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Malo-de-Phily
C'est une commune qui compte 1 079 habitants en 2018 et 57 habitants par km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 27 % de la population. 420 foyers habitent la commune et parmi eux, 300
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 21,8 % des ouvriers et pour 23,6 % des employés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Malo-de-Phily a augmenté de 199 personnes soit de 23 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 31 % depuis 2009). Notons que 57 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
