Rénovation énergétique et DPE à Saint-Christophe-des-Bois (35210)
Associée au code postal 35210, Saint-Christophe-des-Bois fait partie intégrante de la communauté d'agglomération Vitré Communauté. Sa superficie est de 9 km², avec une moyenne de 61 habitants par km2. Le maire de cette municipalité est Yves Guérin, qui administre les Christophéen. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Saint-Christophe-des-Bois est de 57. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur dix est considéré comme une passoire énergétique, soit 11 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Christophe-des-Bois, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Christophe-des-Bois
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Actuellement, aucune des dix entreprises du bâtiment installées à Saint-Christophe-des-Bois n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Christophe-des-Bois
Le diagnostic de performance énergétique (
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 22,1 % du total des logements de Saint-Christophe-des-Bois. Cela équivaut à 57 DPE. En 2020, neuf DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 93 % des maisons en vente.
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À Saint-Christophe-des-Bois, ce sont 11 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 78 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Saint-Christophe-des-Bois
Saint-Christophe-des-Bois ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 258 logements. Les
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Le marché immobilier à Saint-Christophe-des-Bois
Le marché immobilier de Saint-Christophe-des-Bois se caractérise par la vente de 18 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (57 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Christophe-des-Bois ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1051 € en 2019 à 1354 € en 2021. Cela représente une augmentation de 29 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Christophe-des-Bois
Avec 562 habitants - nommés les "Christophéen" - , Saint-Christophe-des-Bois a une densité de 61 habitants par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 23 % de la population. Sur la commune de Saint-Christophe-des-Bois, 160
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À Saint-Christophe-des-Bois, les ouvriers constituent la CSP la plus représentée avec 32,9 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 25,9 %.
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Entre 2009 et 2018, 41 individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Christophe-des-Bois. Cela fait une augmentation de 8 % de la population. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Christophe-des-Bois. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 8 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 23 %. Il est intéressant de savoir que 53 % des
