Rénovation énergétique et DPE au Minihic-sur-Rance (35870)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Côte d'Émeraude, Le Minihic-sur-Rance possède le code postal 35870. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Les habitants du Minihic-sur-Rance sont administrés par Sylvie Sardin. Ils sont nommés les Minihicois. au Minihic-sur-Rance, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Les logements économes en énergie sont bien représentés ici avec 20 % des habitations.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
20 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Minihic-sur-Rance
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Au Minihic-sur-Rance, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques au Minihic-sur-Rance
Le
14 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 126 DPE. 20 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 74 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Au Minihic-sur-Rance, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 31 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores au Minihic-sur-Rance : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements au Minihic-sur-Rance
Le Minihic-sur-Rance ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 901 logements. D'autre part, on dénombre 68 % de
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Le marché immobilier au Minihic-sur-Rance
Le marché immobilier du Minihic-sur-Rance se caractérise par la vente de 29 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (59 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente au Minihic-sur-Rance ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 90 € en 2019 à 123 € en 2021. Cela représente une augmentation de 37 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
16 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Minihic-sur-Rance
On compte 1 466 résidents (les Minihicois) au recensement de 2018 avec une densité de 376 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 25 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont présentes dans 455 des 603 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,5 % des professions intermédiaires et pour 38,1 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population du Minihic-sur-Rance a augmenté de 69 personnes soit de 5 %. Cette hausse de population s'est portée à + 5 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 10 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 33 %. 7 % des
