Rénovation énergétique et DPE à Vezin-le-Coquet (35132)
Au coeur de l'Ille-et-Vilaine, Vezin-le-Coquet (35132) fait partie de Rennes Métropole. Ce territoire s'étend sur 8 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. à Vezin-le-Coquet, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. 3 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire de Vezin-le-Coquet. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière. La commune de Vezin-le-Coquet ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
61 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vezin-le-Coquet, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Vezin-le-Coquet
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65 sociétés du bâtiment sont situées à Vezin-le-Coquet ; parmi elles, cinq possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Vezin-le-Coquet
Le
La commune de Vezin-le-Coquet est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 923 DPE enregistrés, ce qui correspond à 39,4 % de ses logements. En 2020, ce sont 83 DPE qui ont été enregistrés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 67 % sur des appartements et à 59 % sur des biens neufs.
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Vezin-le-Coquet est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 3 % de
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 37 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Vezin-le-Coquet
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Vezin-le-Coquet (62 %). Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Vezin-le-Coquet
Le marché immobilier de la commune de Vezin-le-Coquet est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 92 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (46 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Vezin-le-Coquet ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2471 € en 2019 à 2940 € en 2021. Cela représente une augmentation de 19 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
37 maisons considérées en 2021
47 appartements considérés en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vezin-le-Coquet
Les Vezinois sont nombreux ! Près de 5 987 personnes habitent à Vezin-le-Coquet en 2018. C'est une ville assez dense avec 756 habitants au km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 15 - 29 ans qui représente à ce jour 21 % de la population totale. 1 500
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À Vezin-le-Coquet, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 28,0 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 15,8 %. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 214 €, ceci toutes CSP confondues.
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Vezin-le-Coquet est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 1 873 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 16 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 52 % depuis 2009). Il est intéressant de savoir que 44 % des
