Rénovation énergétique et DPE à Val-d'Izé (35450)
La charmante localité de Val-d'Izé est membre de la communauté d'agglomération Vitré Communauté. Son territoire fait 46 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. On compte plus d'une centaine de DPE à Val-d'Izé depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Environ un logement sur dix est une passoire à Val-d'Izé, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). À Val-d'Izé comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par deux sociétés certifiées à l'heure actuelle.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Val-d'Izé, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Val-d'Izé
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Le pourcentage de sociétés
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Les diagnostics énergétiques à Val-d'Izé
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Val-d'Izé grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Val-d'Izé a, depuis 2006, enregistré 201 diagnostics ce qui correspond à seulement 17,8 % de ses logements. 27, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Depuis 2006, on observe que 78 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.
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À Val-d'Izé, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1991 et 2005. De fait, 58 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Val-d'Izé
Une grande majorité (94 % exactement) des habitations de Val-d'Izé sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Val-d'Izé
En 2021, 62 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Val-d'Izé. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (50 % exactement). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -11 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1720 € en 2019 contre 1528 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
35 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
23 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Val-d'Izé
En 2018, 2 584 personnes domiciliées à Val-d'Izé, les Izéens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 57 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 22 % de la population ! 732
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 22,0 % des ouvriers et pour 25,5 % des retraités. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 996 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, 132 individus supplémentaires ont été recensés à Val-d'Izé. Cela fait une augmentation de 5 % de la population. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 6 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 8 % des
