La commune de Val-Couesnon, du code Insee 35004, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2019, les communes de Tremblay (35341), de Saint-Ouen-la-Rouërie (35303), de Fontenelle (35113) et d'Antrain (35004) ont fusionné pour devenir Val-Couesnon (35004).
Rénovation énergétique et DPE à Val-Couesnon (35560, 35460)
Située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, la municipalité de Val-Couesnon porte le code postal 35560. Elle est également membre de la communauté de communes Couesnon Marches de Bretagne. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. On compte plus d'une centaine de DPE à Val-Couesnon depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. En ce qui concerne l'habitat économe, la commune affiche des chiffres modestes : seulement 4 % de ses logements, correspondant à 12 logements, répondent aux critères d'économie énergétique. Enfin, on constate que la tension artisanale à Val-Couesnon est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Val-Couesnon
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45 sociétés du bâtiment sont situées à Val-Couesnon ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Val-Couesnon
Le
Dans la commune de Val-Couesnon, depuis 2006, 325 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 14,4 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Au cours de l'année 2020, 35 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Val-Couesnon. En effet, 91 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Nous trouvons 4 % de logements
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 57 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Val-Couesnon
Les logements de Val-Couesnon sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 2 261 logements de la commune. En France, les
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Le marché immobilier à Val-Couesnon
À Val-Couesnon, le marché immobilier est dynamique : 107 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 53 % des ventes réalisées depuis 2014. Ici, le prix (au m²) des maisons était de 1094 € en 2021 en moyenne (+ 2 % en 2 ans).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
70 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
20 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Val-Couesnon
En 2018, 4 158 personnes domiciliées à Val-Couesnon, les Antrainais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 52 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Val-Couesnon, ce à 20 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Val-Couesnon, ce sont 1 700
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 38,7 % et 17,9 % des actifs du territoire. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 884 €.
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La population a connu une croissance de 196 % entre 2009 et 2018, soit 2 754 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 210 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 225 % depuis 2009). Il est intéressant de savoir que 56 % des
