Rénovation énergétique et DPE à Thorigné-Fouillard (35235)
Au coeur de l'Ille-et-Vilaine, Thorigné-Fouillard (35235) fait partie de Rennes Métropole. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (14 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Thorigné-Fouillard depuis 2006. 1 153 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 47 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
47 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
2 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Thorigné-Fouillard
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65 sociétés du bâtiment sont situées à Thorigné-Fouillard ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Thorigné-Fouillard
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Thorigné-Fouillard, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 31,6 % du total des logements de Thorigné-Fouillard. Cela équivaut à 1 153 DPE. En 2020, 116 DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 46 % de l'ensemble des DPE concernent des logements neufs.
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Thorigné-Fouillard est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 2 % de
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 22 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits avant 1919, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Thorigné-Fouillard
À Thorigné-Fouillard, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 66 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Thorigné-Fouillard
Thorigné-Fouillard conserve un certain dynamisme immobilier avec 95 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (58 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Thorigné-Fouillard ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2641 € en 2019 à 3029 € en 2021. Cela représente une augmentation de 15 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
64 maisons considérées en 2021
17 appartements considérés en 2021
14 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Thorigné-Fouillard
À Thorigné-Fouillard sont recensés 8 519 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 627 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune de Thorigné-Fouillard, 2 433
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Parmi les CSP de la commune, 24,0 % sont des retraités et 21,2 % sont des cadres et professions intellectuelles supérieures. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 720 €.
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La commune de Thorigné-Fouillard a connu une croissance démographique de 20 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 1 414 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 6 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 12 % des
