Saint-Thurial
Ille-et-Vilaine

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Thurial (35310)

Saint-Thurial, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, est membre de la communauté de communes de Brocéliande. La densité moyenne y est de 116 habitants par km² pour une superficie de 18 km². Saint-Thurial, dont les habitants sont les Thurialais, est gérée par Mr Moizan. En termes de DPE, de Saint-Thurial est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 280 DPE à Saint-Thurial. 5 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire de Saint-Thurial. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière.

Nombre de logements

Dans la commune

899

Logements économes

Dans la commune

38 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

4 sociétés sur la commune

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Thurial, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Thurial

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La commune de Saint-Thurial compte quatre sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 22 entreprises du bâtiment. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 743. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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02

Les diagnostics énergétiques à Saint-Thurial

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Sur le total des logements de Saint-Thurial,
31,1 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 280 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 35, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 56 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 75 % des maisons.

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À Saint-Thurial, une habitation sur 22 est une passoire énergétique, soit une part de 5 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 45 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 80 % des biens construits à Saint-Thurial avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Saint-Thurial

Une grande majorité (88 % exactement) des habitations de Saint-Thurial sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 92 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 85 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (28 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Thurial

Dans la commune de Saint-Thurial, le nombre de ventes immobilières était de 71 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (47 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Thurial ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1810 € en 2019 à 2092 € en 2021. Cela représente une augmentation de 16 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

21 maisons considérées en 2021

2 092 €/m²

6 appartements considérés en 2021

1 892 €/m²

41 terrains considérés en 2021

67 €/m²

03

Typologie des habitants de Saint-Thurial

Exactement 2 099 résidents ont été recensés à Saint-Thurial en 2018, portant sa densité à 116 habitants/km². Les habitants sont nommés les Thurialais ! La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 24 % des habitants. 819 foyers habitent la commune et parmi eux, 611 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 53 % sont des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 25,8 % et 19,3 % des personnes actives. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 139 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Thurial a augmenté de 219 personnes soit de 12 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 53 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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