Rénovation énergétique et DPE à Saint-Méen-le-Grand (35290)
Située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, la municipalité de Saint-Méen-le-Grand porte le code postal 35290. Elle est également membre de la communauté de communes de Saint-Méen Montauban. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 19 km². 361 DPE à Saint-Méen-le-Grand permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. La commune référence 14 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G. Enfin, on constate que la tension artisanale à Saint-Méen-le-Grand est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Méen-le-Grand !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Méen-le-Grand
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8,2 % des entreprises du bâtiment de Saint-Méen-le-Grand sont reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Saint-Méen-le-Grand
Le diagnostic de performance énergétique (
15,6 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 361 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 62 DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 67 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 67 % des maisons.
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À Saint-Méen-le-Grand, ce sont 14 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Méen-le-Grand, ils représentent près de 49 % des maisons. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 73 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Méen-le-Grand
Les maisons se trouvent en majorité à Saint-Méen-le-Grand avec 72 % des 2 311 logements en 2018. La part de
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Le marché immobilier à Saint-Méen-le-Grand
Le marché immobilier de Saint-Méen-le-Grand se caractérise par la vente de 95 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 60 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Méen-le-Grand ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 41 € en 2019 à 99 € en 2021. Cela représente une augmentation de 142 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
56 maisons considérées en 2021
20 appartements considérés en 2021
19 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Méen-le-Grand
On compte 4 622 résidents (les Mévennais) au recensement de 2018 avec une densité de 248 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 18 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. À Saint-Méen-le-Grand, ce sont 1 999
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À Saint-Méen-le-Grand, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 35,6 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 18,9 %. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 909 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Saint-Méen-le-Grand est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 272 personnes entre 2009 et 2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 15 %. 15 % des
