Rénovation énergétique et DPE à Saint-Médard-sur-Ille (35250)
Relevant à la fois du département de l'Ille-et-Vilaine et de l'EPCI de la communauté de communes du Val d'Ille-Aubigné, Saint-Médard-sur-Ille est identifiable grâce à son code postal 35250. La densité moyenne y est de 71 habitants par km² pour une superficie de 18 km². à Saint-Médard-sur-Ille, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 15 % du parc. À Saint-Médard-sur-Ille comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par trois sociétés certifiées à l'heure actuelle.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Médard-sur-Ille
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13,6 % des entreprises du bâtiment de Saint-Médard-sur-Ille sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Médard-sur-Ille
Le diagnostic de performance énergétique (
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 21 % du total des logements de Saint-Médard-sur-Ille. Cela équivaut à 123 DPE. En 2020, 23 DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 75 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Saint-Médard-sur-Ille, une habitation sur six est une
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 57 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Saint-Médard-sur-Ille : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Saint-Médard-sur-Ille
À Saint-Médard-sur-Ille, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 585 logements. D'autre part, on dénombre 85 % de
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Le marché immobilier à Saint-Médard-sur-Ille
En 2021, on référence au moins 37 biens immobiliers vendus à Saint-Médard-sur-Ille, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (52 % des transactions depuis 2014). À Saint-Médard-sur-Ille, le marché immobilier a évolué. Par exemple, le prix (au m²) des maisons a augmenté de 2 % entre 2019 et 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
16 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
17 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Médard-sur-Ille
Avec une densité de 71 habitants au km², la commune de Saint-Médard-sur-Ille compte près de 1 306 habitants appelés les Médardais. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 493 foyers dans cette commune, dont 382 familles. De plus, ces familles sont, pour 51 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,3 % des employés et pour 19,8 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Médard-sur-Ille n'a quasiment pas connu d'évolution. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 12 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 63 % des
