Rénovation énergétique et DPE à Saint-Lunaire (35800)
Située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, la municipalité de Saint-Lunaire porte le code postal 35800. Elle est également membre de la communauté de communes Côte d'Émeraude. Avec une superficie de 10 km², le territoire affiche une dimension modérée. C'est Mr Penhouet qui a remporté les dernières élections municipales. à Saint-Lunaire, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. La commune référence 10 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
35 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Lunaire !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Lunaire
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5,7 % des entreprises du bâtiment de Saint-Lunaire sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Lunaire
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 333 DPE soit 11,6 % du parc immobilier de Saint-Lunaire. Au cours de l'année 2020, 39 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 81 % sur des maisons et à 54 % sur des biens en vente.
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Dans la commune de Saint-Lunaire, 10 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 44 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 67 % des biens construits à Saint-Lunaire entre 1919 et 1945 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Saint-Lunaire
Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Lunaire ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 81 % parmi les 2 881 logements de la commune. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Saint-Lunaire
Le marché immobilier de Saint-Lunaire se caractérise par la vente de 62 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (49 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Lunaire ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 169 € en 2019 à 431 € en 2021. Cela représente une augmentation de 156 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
29 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
23 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Lunaire
On compte 2 396 résidents (les Lunairien) au recensement de 2018 avec une densité de 230 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 29 % des habitants ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Saint-Lunaire, 785
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À Saint-Lunaire, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 45,4 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 13,8 %. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 544 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La population a connu une croissance de 4 % entre 2009 et 2018, soit 87 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 5 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 37 %. Notons que 52 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
